.svg)
Hoofdpagina
Dit complex in het zakencentrum van Dubai bestaat uit twee multi-verdiepingen tellende gebouwen. Een ervan is een hotel, de andere is een eigendom te koop.
Het project werd gelanceerd in 2017. De uitvoering ervan werd beheerd door de ontwikkelaar Omniyat. Voltooiing staat gepland voor het tweede kwartaal van 2022. De architectuur van het 32 verdiepingen tellende gebouw bevat moderne elementen. Deze omvatten landschapsarchitectuur langs alle verdiepingen en zwembaden op de daken. Het belangrijkste kenmerk van het pand is dat bewoners hun service zullen ontvangen van het legendarische merk Dorchester Collection. De luxe van het leven in appartementen met de servicelevels van een 5-sterrenhotel is een opwindend kenmerk van het project.
Het complex biedt twee soorten eigendommen: appartementen met 2, 3 en 4 slaapkamers en penthouses. U kunt ook kiezen uit appartementen met 2 niveaus met 4 slaapkamers. Woningen variëren in grootte van 369,38 vierkante voet (3976 vierkante voet) tot 1645,49 vierkante voet (17712 vierkante voet). de prijs van het appartement wordt berekend op basis van het vloeroppervlak. De startprijs van de woningen in Dorchester Collection is AED 14.500.000 of USD 3.949.000. Alle units zijn volledig ingericht en klaar voor bewoning. Keukens zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur en meubels met ingebouwde fauteuils. De interieurs zijn ontworpen door het wereldberoemde merk Gilles & Boissier.
*De prijs is geldig voor 2020
.svg)
.svg)
Omniyat is een particuliere ontwikkelaar die actief is op de Dubai-markt sinds 2005. Het bedrijf maakt deel uit van de Omniyat Holdings-groep, die betrokken is bij het ontwerpen, bouwen en beheren van residentiële, commerciële en hospitality-eigendommen. Het bedrijf werd opgericht door zakenman Mahdi Amjad, die eerder succesvol was in het creëren van de grootste IT-distributeur in het Midden-Oosten en Noord-Afrika, Almassa Group, en ontving de prestigieuze Young Global Leader 2008 leiderschapsprijs van Ernst & Young.
Vóór de wereldwijde economische crisis van 2008-2013 die de VAE bereikte, had het bedrijf de bouw voltooid van een groot residentieel complex genaamd The Square in het gebied Deira en twee hoogbouw kantoorgebouwen in Business Bay. De daaropvolgende stagnatie op de vastgoedmarkt dwong het bedrijf om verschillende projecten te pauzeren of op te geven, fondsen om te leiden naar de horecasector en zich te richten op gezamenlijke bouw. De goed gekozen strategie stelde Omniyat in staat om de crisis succesvol te doorstaan en triomfantelijk terug te keren naar de markt met het vlaggenschipproject The Opus - een architectonisch meesterwerk van de wereldberoemde architect Zaha Hadid. Daarnaast heeft Omniyat een partnerschap opgezet met het premium hotelmerk Dorchester Collection, waarbij de bouw van een reeks residentiële panden met vijfsterrenservice werd gelanceerd.
Hoewel Omniyat-projecten die vóór of tijdens de crisis waren gepland aanzienlijk vertraagd waren (van 4 tot 10 jaar), is de situatie de afgelopen jaren merkbaar verbeterd. In 2021-2022 heeft het bedrijf met succes drie residentiële complexen voltooid en drie nieuwe projecten gelanceerd. Projecten onder het merk Dorchester Collection zijn bijzonder populair: drie van de vijf complexen waren volledig uitverkocht vóór voltooiing, en 60% van de appartementen in het vierde complex waren verkocht voordat de bouw zelfs maar begon.
Een beknopte beschrijving van alle voltooide en lopende projecten is te vinden op de officiële website, maar het bedrijf publiceert geen informatie over de voortgang van de bouw, en brochures en andere documentatie worden alleen op verzoek verstrekt.
Het woongebouw is gebouwd aan de waterkant in het gebied Business Bay. Dorchester Collection ligt op 1,5 km van de hoogste toren ter wereld. Het hele gebied van de ontwikkeling is 64.000.000 vierkante voet en het is nog steeds in actieve ontwikkeling. Het is een veelbelovende plek om te wonen. Het gebied is gepland om het nieuwe zakencentrum van de regio te worden. Onlangs zijn er wijzigingen aangebracht in het ontwikkelingsplan. Nu is er geen overwicht van commercieel onroerend goed boven residentiële ontwikkeling.
De eigenaren van appartementen en penthouses in Dorchester Collection worden omringd door een uitgebreide infrastructuur. Voor comfort is alles voorzien, inclusief:
Bewoners van de Dorchester Collection kunnen gebruikmaken van de infrastructuur van het complex of snel andere stadsaanbiedingen bereiken. Rondom het gebouw zijn veel restaurants en cafés te vinden. Het gebied heeft alle noodzakelijke sociale infrastructuur. De Dubai Mall ligt op 9 minuten rijden. De nieuwe luchthaven ligt op 43 minuten afstand.
Het Business Bay-gebied is opgenomen in het Vision 2040-plan. Het project heeft tot doel onroerend goed te ontwikkelen en de kosten van infrastructuur te verlagen. Incentives trekken kopers en huurders aan.
Het gemiddelde rendement op de appartementen is 5,18% per jaar. De succesvolle locatie van het complex en het VIP-comfort van wonen onder het merk Dorchester Collection zullen zorgen voor een consistent hoge vraag naar deze eigendommen.
