.svg)
Pagina principale
Questo complesso nel centro finanziario di Dubai è composto da due edifici a più piani. Uno di essi è un hotel, l'altro è una proprietà in vendita.
Il progetto è stato lanciato nel 2017. La sua realizzazione è stata gestita dallo sviluppatore Omniyat. Il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2022. L'architettura del palazzo di 32 piani presenta elementi moderni. Questi includono il paesaggismo lungo tutti i piani e piscine sui tetti. La caratteristica principale della proprietà è che i residenti riceveranno il loro servizio dal leggendario marchio Dorchester Collection. Il lusso di vivere in appartamenti con livelli di servizio di un hotel a 5 stelle è una caratteristica entusiasmante del progetto.
Il complesso offre due tipi di proprietà: appartamenti con 2, 3 e 4 camere da letto e attici. È inoltre possibile scegliere tra appartamenti su due livelli con 4 camere da letto. Le residenze variano in dimensioni da 34,36 mq (371,01 mq) a 153 mq (1760,58 mq). il prezzo dell'appartamento è calcolato in base alla superficie. Il prezzo di partenza delle proprietà in Dorchester Collection è di AED 14.500.000 o USD 3.949.000. Tutte le unità sono completamente arredate e pronte per essere occupate. Le cucine sono dotate di elettrodomestici di alta gamma e mobili con poltrone integrate. Gli interni sono stati progettati dal famoso marchio Gilles & Boissier.
*Il prezzo è valido per il 2020
Il progetto è stato lanciato nel 2017. La sua realizzazione è stata gestita dallo sviluppatore Omniyat. Il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2022. L'architettura del palazzo di 32 piani presenta elementi moderni. Questi includono il paesaggismo lungo tutti i piani e piscine sui tetti. La caratteristica principale della proprietà è che i residenti riceveranno il loro servizio dal leggendario marchio Dorchester Collection. Il lusso di vivere in appartamenti con livelli di servizio di un hotel a 5 stelle è una caratteristica entusiasmante del progetto.
Il complesso offre due tipi di proprietà: appartamenti con 2, 3 e 4 camere da letto e attici. È inoltre possibile scegliere tra appartamenti su due livelli con 4 camere da letto. Le residenze variano in dimensioni da 34,36 mq (371,01 mq) a 153 mq (1760,58 mq). il prezzo dell'appartamento è calcolato in base alla superficie. Il prezzo di partenza delle proprietà in Dorchester Collection è di AED 14.500.000 o USD 3.949.000. Tutte le unità sono completamente arredate e pronte per essere occupate. Le cucine sono dotate di elettrodomestici di alta gamma e mobili con poltrone integrate. Gli interni sono stati progettati dal famoso marchio Gilles & Boissier.
*Il prezzo è valido per il 2020
.svg)
.svg)
Omniyat è un promotore privato attivo nel mercato di Dubai dal 2005. L'azienda fa parte del gruppo di società Omniyat Holdings, coinvolto nella progettazione, costruzione e gestione di proprietà residenziali, commerciali e alberghiere. La società è stata fondata dall'imprenditore Mahdi Amjad, che in precedenza aveva avuto successo nella creazione del più grande distributore di tecnologia dell'informazione in Medio Oriente e Nord Africa, Almassa Group, e aveva ricevuto il prestigioso premio di leadership Young Global Leader 2008 da Ernst & Young.
Prima che la crisi economica globale del 2008-2013 raggiungesse gli Emirati Arabi Uniti, l'azienda aveva completato la costruzione di un grande complesso residenziale chiamato The Square nell'area di Deira e due grattacieli in Business Bay. La successiva stagnazione del mercato immobiliare ha costretto l'azienda a sospendere o abbandonare diversi progetti, a ridirigere i fondi nell'industria dell'ospitalità e a concentrarsi sulla costruzione congiunta. La strategia ben scelta ha permesso a Omniyat di superare con successo la crisi e di ritornare trionfalmente sul mercato con il progetto principale The Opus - un capolavoro architettonico dell'architetto di fama mondiale Zaha Hadid. Inoltre, Omniyat ha stabilito una partnership con il marchio di hotel premium Dorchester Collection, avviando la costruzione di una serie di proprietà residenziali con servizio a cinque stelle.
Anche se i progetti Omniyat pianificati prima o durante la crisi sono stati notevolmente ritardati (da 4 a 10 anni), la situazione è migliorata sensibilmente negli ultimi anni. Nel 2021-2022, l'azienda ha completato con successo tre complessi residenziali e ha lanciato tre nuovi progetti. I progetti sotto il marchio Dorchester Collection sono particolarmente popolari: tre dei cinque complessi sono stati completamente venduti prima del completamento, e il 60% degli appartamenti nel quarto complesso è stato venduto prima ancora che iniziasse la costruzione.
Una breve descrizione di tutti i progetti completati e in corso può essere trovata sul sito web ufficiale, ma l'azienda non pubblica informazioni sul progresso della costruzione, e i depliant e altri documenti sono forniti solo su richiesta.
L'insieme residenziale è costruito sul lungomare nella zona di Business Bay. Dorchester Collection dista 1,5 km dalla torre più alta del mondo. L'intera area del complesso è di 64.000.000 piedi quadrati ed è ancora in fase di sviluppo attivo. È un luogo promettente in cui vivere. L'area è progettata per diventare il nuovo centro commerciale della regione. Recentemente sono state apportate modifiche al piano di sviluppo. Ora non c'è più una predominanza di immobili commerciali rispetto allo sviluppo residenziale.
I proprietari di appartamenti e attici in Dorchester Collection sono circondati da un'infrastruttura elaborata. Per il comfort, è tutto previsto, inclusi:
I residenti della Dorchester Collection possono utilizzare l'infrastruttura del complesso o raggiungere rapidamente altre offerte della città. Ci sono molti ristoranti e caffè intorno all'edificio. L'area dispone di tutta l'infrastruttura sociale necessaria. Il Dubai Mall si trova a 9 minuti di auto. Il nuovo aeroporto dista 43 minuti.
L'area di Business Bay è inclusa nel piano Vision 2040. Il progetto mira a sviluppare immobili e ridurre il costo delle infrastrutture. Gli incentivi attraggono acquirenti e inquilini.
Il rendimento medio sugli appartamenti è del 5,18% annuo. La posizione di successo del complesso e il comfort VIP di vivere sotto il marchio Dorchester Collection garantiranno una domanda costantemente alta per queste proprietà.
