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Die Address Residences Jumeirah Beach Resort + Spa ist eine Luxusentwicklung am berühmten Jumeirah Beach im Bereich von Jumeirah Beach Residence (JBR). Das Projekt bietet Serviced Apartments und Luxusresidenzen mit Blick auf die Dubai Marina, Palm Jumeirah und den Arabischen Golf.
Das Projekt besteht aus zwei Wolkenkratzern, jeweils 310 Meter hoch, die oben und unten durch miteinander verbundene Etagen verbunden sind. Das Gebäude hat 77 Stockwerke und umfasst das The Address Beach Resort Hotel sowie The Address Beach Residences, einen Wohnkomplex mit Apartments mit 1–5 Schlafzimmern.
Das Projekt, das von Al Ain Properties entwickelt wurde, wurde 2016 gestartet, und das Inbetriebnahmedatum war 2020. Entsprechend bietet der Komplex vollständig bezugsfertige Apartments zum Kauf oder zur Miete an, in denen die Bewohner Zugang zu Annehmlichkeiten wie einem Privatstrand und einem Strandclub, einem Spa, einem 560 Quadratmeter großen Infinity-Pool auf dem Dach des Gebäudes, einer Lobby, einem Fitnesscenter, Parkplätzen und einem 24-Stunden-Concierge-Service haben. Darüber hinaus gibt es Konferenzräume, Valet-Parkplätze, einen Spielplatz für Kinder und ein Kino. Es gibt auch einen Weinkeller, Restaurants und Cafés sowie einen Grillbereich.
Es gibt insgesamt 443 Immobilien mit Hotelservices und 478 Standardapartments ohne diese Services. Die verfügbaren Immobilien reichen in der Größe von 58 bis 467 Quadratmetern. Inspiriert von der "La Dolce Vita" sind die Wohninterieurs in Pastell- und Hellblau-Tönen gestaltet, und die Küchen sind auf funktionale Einfachheit und Effizienz ausgelegt und mit Geräten der weltweit besten Marken ausgestattet. Alle Apartments verfügen über begehbare Kleiderschränke, komplette Küchen und Badezimmer, ein Smart-Home-System, Highspeed-Internet und Sicherheitssysteme. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während 2–5 Schlafzimmer-Service-Apartments auch mit Personalzimmern ausgestattet sind.
Alle Attraktionen sind eine 10-15-minütige Fahrt von den Address Beach Resort Residences entfernt.
Die Lage in der Nähe von JBR bietet einfachen Zugang zu zahlreichen Bars und Restaurants in derselben Gegend, wie Palm Garden, Areia Beach Bar & Grill, SHIRO SUSHI, WOK JBR, Five Guys, Turquoise Restaurant, Accents Restaurant & Terrace und vieles mehr.
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Al Ain Properties, früher Seba Properties genannt, wurde 2005 gegründet. Al Ain Properties ist ein Vorreiter in der Immobilienbranche in den Vereinigten Arabischen Emiraten, engagiert und anerkannt für den Bau von erstklassigen Entwicklungen und die Bereitstellung von erstklassigem Service in Immobilien- und Facility-Management.
Die Address Residences Jumeirah Resort + Spa befinden sich auf dem allerletzten Grundstück am Jumeirah Beach Walk im Bezirk Dubai Marina. Die Bewohner des Entwicklungsprojekts haben über die King Salman bin Abdulaziz Al Saud Street (D94) einfachen und schnellen Zugang zur Sheikh Zayed Road (E11). Die Geschäftsviertel von Downtown Dubai, Business Bay und DIFC sowie der internationale Flughafen Dubai sind weniger als 30 Minuten vom Entwicklungsprojekt entfernt. Der internationale Flughafen Al Maktoum ist 40 Minuten Fahrt entfernt.
Die Tramhaltestelle Jumeirah Beach Residence 2 (T1) und die Bushaltestellen Jumeirah Beach Residence Station 2 (8, 84, N55) sind nur 10 Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station DMCC, JLT Marina Side und die Marina Promenade Waterbus Station sind alle 15 Gehminuten entfernt.
In einem 15-minütigen Spaziergang erreichen Bewohner folgende Orte:
Die Address Residences Jumeirah Resort + Spa befinden sich in einem der attraktivsten Gebiete Dubais, das bei Käufern von Luxusimmobilien und Mietinteressenten gleichermaßen beliebt ist. Die Rendite für ein 1-Zimmer-Apartment in der JBR-Region liegt bei 4,4 % pro Jahr. Seit Anfang September 2021 hat The Address Beach Residences (ABR) ein exklusives Vermietungsprogramm gestartet, im Rahmen dessen das Managementunternehmen interessierten Parteien folgendes Servicepaket anbieten wird:
Das Programm erhebt 2,5 % der Jahresmiete als Vermietungsgebühr (diese wird nicht erhoben, wenn der Mieter vom Eigentümer persönlich ausgewählt wird) und 6 % (einschließlich Mehrwertsteuer) der Miete als Verwaltungsgebühr.
Das Address Beach Resort and Residences hat eine strategische Lage am Jumeirah Beach Walk, die einen schnellen und einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt und verschiedenen Annehmlichkeiten bietet.
