شكراً. سيتصل بك خبيرنا قريباً
Something went wrong when submitting the form.
شكراً. سيتصل بك خبيرنا قريباً
Something went wrong when submitting the form.
شكراً. سيتصل بك خبيرنا قريباً
Something went wrong when submitting the form.
Kaarle Harju
Sales Manager
Residences Mandarin Oriental Vienna
Exclusive residences in a historic 18th century building in the centre of Vienna
Discover more
العنوان ريزيدنسز جميرا بيتش ريزورت + سبا
يتكون المشروع من ناطحات سحاب ، يبلغ ارتفاع كل منها 1017 قدما ، وهي متصلة في الأعلى والأسفل بأرضيات متصلة. يتكون المبنى من 77 طابقا ويتضمن فندق العنوان بيتش ريزورت ، بالإضافة إلى العنوان بيتش ريزيدنسز ، وهو برج سكني به شقق من 1-5 غرف نوم.
تم إطلاق المشروع الذي طورته العين العقارية في عام 2016 ، وكان تاريخ التكليف هو عام 2020. وفقا لذلك ، يعرض المجمع شراء أو استئجار شقق جاهزة للانتقال بالكامل ، حيث سيتمكن السكان من الوصول إلى وسائل الراحة مثل شاطئ خاص ونادي شاطئي ومنتجع صحي بمساحة 6028 مترا مربعا. قدم. مسبح لا متناهي على سطح المبنى ولوبي ومركز للياقة البدنية وموقف سيارات وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة. بالإضافة إلى ذلك ، توجد غرف مؤتمرات وخدمة صف السيارات وملعب للأطفال ومسرح سينما. يوجد أيضا قبو نبيذ ومطاعم ومقاهي ، فضلا عن منطقة للشواء.
هناك ما مجموعه 443 عقارا مع خدمات فندقية و 478 شقة قياسية بدون هذه الخدمات. تتراوح الخصائص المتاحة في الحجم من 623 متر مربع. قدم إلى 5018 متر مربع.قدم. مستوحاة من" لا دولتشي فيتا " ، تم تصميم التصميمات الداخلية السكنية بألوان الباستيل والأزرق الفاتح ، وتم تصميم المطابخ مع التركيز على البساطة الوظيفية والكفاءة ، ومجهزة بأجهزة من أفضل العلامات التجارية في العالم. تحتوي جميع الشقق على خزائن ملابس ومطابخ وحمامات كاملة ونظام منزل ذكي وإنترنت عالي السرعة وأنظمة أمان. تحتوي كل غرفة نوم على حمام داخلي ، في حين يتم توفير شقق مخدومة من 2 إلى 5 غرف نوم مع غرف للموظفين.
تقع العديد من المعالم الأكثر شعبية في دبي في مكان قريب:
- في دبي هي أكبر وأعلى عجلة مراقبة في العالم.
- يضم نادي الإمارات للجولف 3 ملاعب غولف للزوار: المجلس ، وملعب فالدو ، ودورة أكاديمية بار3.
- نادي مرسى دبي لليخوت هو مرسى مرموق حاصل على جائزة 5 مرساة ذهبية بسبب الجودة العالية للخدمات والمرافق.
- القفز بالمظلات دبي هي أفضل شركة القفز بالمظلات في دبي التي تقدم جنبا إلى جنب القفز بالمظلات ، جيروكوبتر الطيران ، القفز بالمظلات في الأماكن المغلقة ومدرسة القفز بالمظلات.
تقع جميع مناطق الجذب على بعد 10-15 دقيقة بالسيارة من العنوان بيتش ريزورت ريزيدنسز.
يوفر الموقع بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس سهولة الوصول إلى العديد من البارات والمطاعم في نفس المنطقة مثل بالم جاردن ، أريا بيتش بار آند جريل ، شيرو سوشي ، ووك جميرا بيتش ريزيدنس ، فايف جايز ، مطعم فيروز ، مطعم وشرفة لهجات وأكثر من ذلك بكثير.
.svg)
.svg)
.webp)
.webp)
.webp)
%252011.51.47%2520AM.webp)
No items found.
No items found.
المطور-العلين العقارية
شركة استثمارية ديناميكية ومتنوعة
العين العقارية ، سابقا صبا العقارية ، تأسست في عام 2005. العين العقارية هي شركة رائدة في صناعة العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة ، ملتزمة ومعترف بها لبناء مشاريع عالية الجودة وتقديم خدمة عالمية المستوى في إدارة الممتلكات والمرافق.
مخطط الطابق
.svg)
1 غرف نوم
1
.svg){kind=icon}
700 متر مربع.قدم.
تنزيل جميع التخطيطات
استعلم
2 غرف نوم
2
1171 متر مربع.قدم.
تنزيل جميع التخطيطات
استعلم
3 غرف نوم
3
1898 متر مربع.قدم.
تنزيل جميع التخطيطات
استعلم
4 غرف نوم
4
3128 متر مربع.قدم.
تنزيل جميع التخطيطات
استعلم
ربحية الاستثمار
يقع العنوان ريزيدنسز جميرا ريزورت + سبا في واحدة من أكثر المناطق جاذبية في دبي ، والتي تحظى بشعبية لدى كل من مشتري العقارات الفاخرة والمستأجرين الذين يتطلعون إلى الإيجار. العائد على الاستثمار لشقة 1 غرفة نوم في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس هو من 4.4 ٪ سنويا. منذ بداية سبتمبر 2021 ، أطلقت شركة العنوان بيتش ريزيدنسز برنامجا حصريا للتأجير ، ستقوم بموجبه شركة الإدارة بتزويد الأطراف المهتمة بحزمة الخدمات التالية:
- المشورة بشأن مستوى الإيجار المناسب
- البحث عن المستأجرين المحتملين
- إجراء المراقبات
- جيل من العروض للمالك
- توقيع عقد الإيجار
- تحصيل وتحويل مدفوعات الإيجار
- إجراء إجراءات تسجيل الوصول والمغادرة وقوائم الجرد
- إدارة تفاعل المستأجر يوما بعد يوم
- إعداد الإقامة لعقد إيجار جديد
يتقاضى البرنامج 2.5 ٪ من الإيجار السنوي كرسوم تأجير (لا يتم تحصيل هذا إذا تم اختيار المستأجر شخصيا من قبل المالك) و 6 ٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة) من الإيجار كرسوم إدارية.
يتمتع منتجع العنوان بيتش ريزورت آند ريزيدنس بموقع استراتيجي على ممشى جميرا بيتش الذي يوفر وصولا سريعا وسهلا إلى أجزاء مختلفة من المدينة ووسائل الراحة المختلفة.
Kaarle Harju
Sales Manager